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最高6.5万元/㎡!常州37所热门中小学和196个住宅区的价格已经曝光!

文/ 发布于 2020-10-08    编辑:即时足球比分

孩子的教育一直是一个家庭最体贴的问题。

如今,“不要让孩子在起跑线上迷路”的想法促使许多人以高价购买所谓的学区,以便让他们的孩子得到更好的教育。

常州二手房市场一直被吃瓜的人津津乐道。

根据安居客的数据,去年10月常州二手房平均上市价格为14846元/米,从趋势图中不难看出常州二手房一直在上涨。

停在10月份,常州二手房最新平均上市价格为14846元/平方米,比去年10月份高出827元/平方米.

今天的焦点

1.中心城区最贵的学区房64235元/m 2

2.新北和武进区街道学校价格表

3.常州有学区的二手房怎么买?

01

1.中心城区最贵的学区房64235元/m 2

我们习惯于把钟楼区和天宁区统一为中心城市。

现在天宁区和钟楼区二手房均价不低,分别达到17477元/米和16388元/米,同比分别上涨7.38%和6.57%。

中心城区的教学区普遍比较稳定(除了一些新学校)。如果需要购买学区房,可以参照下表选择一些著名的双校区:

02

新北和武进区街道学校价格表

如果想在新北区购买学区房,可以参考下表。教学区的规模并不比去年高多少。原国盈小学更名为常州市新北区何海实验小学:

武进区有一些小学是分组办学的,设置了过渡期,可以关注一下。

由于武进区很多小学的教学区都没有标注详细的小区,边肖之前就总结过武进区比较受欢迎的双校区的房价。购买学区时可以参考:

(本文数据仅供参考,具体以实际成交价格为准。(

03

常州有学区的二手房怎么买?

近年来,中国的学区房被父母一路炒到了天价。为了不让孩子输在起跑线上,重点学校的学区房需求就不用说了。

不管是新房还是二手房,只要有重点学校学历,根本不会卖。

在边肖这里,你还需要提醒打算购买二手学区的家长,注意几点:

1.热门公立小学教学区二手房购买者子女提前一年搬家。原则上应在小学入学登记前一年(7月1日)办理二手房产权和子女、父母户籍手续,并实际居住。

2.二手房贷款受房龄、市场估值等因素影响。对于房龄较长的二手房小区,市场评估价格会低于购房价格,贷款年限受房龄限制。甚至有些银行拒绝20年以上的贷款。

3.有些楼盘不是所有的楼都是学区房,选择的时候要慎重,比如北京豪苑。

从房地产投资来看,学区房的流动性比其他二手房好很多。但是,如果没有这么好的经济条件,把学区投入太多作为孤注一掷的赌注,风险太大!

从人际资源的角度来看,学区无疑对孩子的发展有很大的帮助,但它只是增加了孩子“学习成功”的机会,这并不是教育的全部,也不能承载一个家庭对孩子的所有祝福和期望。希望大家理性看待,量力而行!

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